投资报酬率如何计算

投资报酬率指的是投资所产生的收益与投资成本之间的比率。它通常用来衡量投资的效益和可行性，以及帮助投资者做出投资决策。投资报酬率可以通过以下公式计算：[(最终价值-初始投资)/初始投资] x 100%。其中，最终价值指的是投资结束时的总价值，初始投资指的是投资开始时的成本。

一、计算公式

投资报酬率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%

从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资报酬率。

投资报酬率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

投资报酬率（ROI）往往具有时效性——回报通常是基于某些特定年份。

二、如何正确评估、衡量投资报酬率

正确评估、衡量投资报酬率需要考虑以下几个方面：

1.确定投资成本：投资成本包括实际投入的资金，以及其他相关成本，如手续费、税费等。

2.计算投资收益：这里需要考虑到投资所带来的收益，包括利息、股息、股票涨幅、房产租金等。

3.计算投资回报期：投资回报期是指从投资开始到获得投资收益所需的时间。回报期越短，风险越小，收益越高。

4.考虑通货膨胀因素：通货膨胀是每年都会发生的，这意味着即使收益率高于通货膨胀率，实际收益仍可能不如想象中的高。

5.比较不同投资方式：比较不同投资方式的投资回报率，可以帮助你选择最优的投资方式。

6.考虑风险：投资收益与风险是成正比的，高收益往往伴随高风险，需要对风险有一个合理的预期和规避策略。

三、投资报酬率特点

投资报酬率是指某项投资所获得的收益与投资成本之间的比率。其特点如下：

1.反映投资效益：投资报酬率能够反映出投资所获得的效益，即投资的收益率。

2.直观易懂：投资报酬率是一种比率，可以直观地表达出投资的回报情况，让投资者更容易理解。

3.受时间影响较大：投资报酬率受到时间的影响较大，同样的投资，在不同的时间点计算其报酬率可能会有所不同。

4.忽略了投资风险：投资报酬率只考虑了投资的收益情况，忽略了投资风险，因此不能作为唯一的投资评价指标。

5.不适用于比较不同规模的投资：投资报酬率适用于比较同一规模的投资，但不适用于比较不同规模的投资，因为不同规模的投资所需要的投入成本不同。

四、投资报酬率与利率的区别

投资报酬率和利率都是衡量投资回报的指标，但它们的计算方式和意义有所不同。

投资报酬率是指投资所获得的收益与投资成本之间的比率，通常以百分比的形式表示。例如，如果你花费1万元进行投资，一年后获得1.5万元的收益，那么你的投资报酬率为50%。投资报酬率反映了投资的盈利能力，能够帮助投资者评估投资的风险和收益潜力。

利率是指借款人向贷款人支付的利息，通常以年利率的形式表示。例如，如果你向银行借款1万元，年利率为5%，那么你每年需要向银行支付500元的利息。利率反映了借款的成本，对于借款人来说是一种负担，对于贷款人来说是一种收益。

总之，投资报酬率和利率都是衡量投资回报的指标，但投资报酬率更加综合，考虑了投资成本和收益之间的关系，而利率只考虑了借款成本。